Основа: стены, колонны, остекление
Начните с того, что менять нельзя: наружные стены, колонны, шахты, санузлы, входы. Затем — перегородки кабинетов и переговорных. Стеклянные перегородки удобно вести тонкой стеной на отдельном слое, чтобы отличать от капитальных.
Рассадка и нормы
Рабочие места намечаются прямоугольниками по габаритам столов: REC, затем копирование CO с шагом. Санитарные правила задают минимальную площадь на одно рабочее место с компьютером — ориентируйтесь на 4,5 м² и проверяйте действующую редакцию СанПиН.
Командой RM разметьте зоны — open space, кабинеты, переговорные. В экспликации получится площадь по каждой: делите на число мест и сразу видите, где тесно.
Кому пригодится файл
- Арендодателю и управляющей компании — для согласования перегородок.
- ИТ-отделу — для плана розеток и сетевых точек на отдельном слое.
- Административному отделу — для заказа мебели по реальным размерам.
Пример расчёта рассадки
Open space 12 × 9 м — 108 м². За вычетом прохода вдоль окон и зоны принтера остаётся около 85 м² под рабочие места. При норме 4,5 м² на человека это 18 мест; при комфортных 6 м² — 14.
На плане расчёт проверяется геометрией. Стол 1400 × 700 мм и зона стула 800 мм дают модуль 1400 × 1500 мм. Блок из четырёх столов «лицом к лицу» занимает 2800 × 3000 мм. Расставьте блоки копированием CO и оставьте между ними проходы по 1200 мм — сразу видно, сколько блоков действительно помещается и не перекрыт ли путь к эвакуационному выходу.
Вопросы и ответы
Командой «Площадь» (AA) по внутреннему контуру помещения. Сравните результат с договором: методики обмера у арендодателей разные, и разницу лучше обсуждать с цифрами на руках.
