Типовые параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Высота потолка | около 2,5 м |
| Кухня | 5–6 м² |
| Однокомнатная | 28–33 м² |
| Двухкомнатная | 40–46 м², комнаты часто смежные |
| Трёхкомнатная | 55–60 м² |
| Санузел | чаще совмещённый, около 3 м² |
Серий много, и размеры различаются — таблица даёт порядок величин. Свою квартиру нужно мерить.
Несущие стены
В панельных хрущёвках несущими, как правило, являются наружные стены и внутренние поперечные; в кирпичных — наружные и продольная внутренняя. Перегородки тонкие, 60–80 мм, и не несут нагрузки. Но серия серии рознь: до любых работ со стенами нужен ответ специалиста по конкретному дому.
Что чаще всего делают
- Убирают коридорчик и кладовую, увеличивая комнату или делая гардеробную.
- Изолируют проходную комнату, выгораживая проход.
- Расширяют санузел за счёт коридора — над нежилыми помещениями это допустимо.
- Заменяют ванну душевой, чтобы поставить стиральную машину.
Начертите квартиру «как есть», скопируйте и попробуйте варианты: на 30 метрах разница между удачным и неудачным решением — это буквально 10–15 сантиметров, и видно её только в размерах.
Как начертить свою хрущёвку
Типовой план серии из интернета — хорошая шпаргалка, но не замена обмерам: за шестьдесят лет в квартире могли перенести перегородки, зашить стояки, выровнять стены. Начните с габарита квартиры и несущих стен, затем перегородки. Толщины: наружные панели 300–350 мм, внутренние несущие 120–160 мм, перегородки 60–80 мм.
Низкий потолок делает особенно важным план потолков: каждый короб и уровень «съедает» высоту. Отметьте на плане, где потолок опускается, и подпишите высоты.
Вопросы и ответы
Большинство хрущёвок газифицировано, а кухню с газовой плитой нельзя объединять с жилой комнатой без разделяющей двери или перегородки. Обычный выход — раздвижная перегородка. Требуется согласование.
